富士市天間小学校区｜分譲地情報｜富士市天間812番1、他｜

分譲地

全区画55坪以上の開発分譲地！小学校、駅まで徒歩10分以内！

・全区画55坪以上に設定し、お敷地を広々とお使いいただけるよう計画しました。
・区画①②③⑦は南側道路となりますので、日当たり良好です。
・区画④⑤⑥は北面道路ですが、南側に隣接する区画より60㎝～90㎝高く造成しますので、平坦な土地よりは採光を確保し易いと思われます。
・富士市街、富士宮市街共に通いやすい県道414号線と県道176号線の間に位置しています。
・小学校や幼稚園が徒歩10分圏内、コンビニや飲食店が徒歩10分以内の立地です。
・身延線「富士根駅」までは徒歩約4分です。

2022年2月撮影。

区画図

物件情報

価格	1,039万円～1,182万円
所在地	富士市天間812番1、他
学区	富士市　天間小学校
通学時間（徒歩約）	9分
土地面積	184.54㎡～196.34㎡ 55.82坪～59.39坪
接道・私道負担	公道（開発道路）に接道　私道無し
設備	公営水道、公共下水道、都市ガス
地目	田（宅地にて引き渡し）
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
建築条件	無し
建築確認番号	富都建指令第２－５号
取引態様	売主
備考	■法令関係・第一種高度地区（20ｍ）・建築基準法第22条指定区域・富士市景観条例・埋蔵文化財包蔵地（区画②③⑤⑥について、住宅基礎の構造等により、本発掘調査の対象となる場合がございます。） ■その他・区画①②③について、容認事項がございます。・全区画、建物の階数は２階建て以下にてお願い致します。