新築住宅
【先行販売開始】富士根南小まで徒歩3分｜約18帖LDKと小上がりヌックのあるモノトーンモデルハウス
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- ダークグレーのレンガ調サイディングと、片流れ屋根のシャープなラインが印象的な外観です。玄関前には下屋付きポーチを設け、雨の日の出入りにも配慮しています。
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- 大きな掃き出し窓から光を取り込む、グレーを基調としたリビングです。ダイニングとキッチンまで視線がつながり、LDK全体の一体感を感じられます。
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- リビングとダイニングの広さや距離感が分かる、約18帖のLDKです。グレーと黒を基調に、木目を使わずすっきりとコーディネートしています。
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- キッチンのすぐそばにダイニングを配置し、配膳や片付けを進めやすくしています。リビングまで見渡せる、開放感のあるレイアウトです。
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- キッチンからリビングとダイニングを見渡しやすい対面配置です。白い天板とグレーの面材を組み合わせ、LDKのモノトーンデザインと統一しています。
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- テレビ背面の壁の裏側に、床を一段上げた小上がりヌックを配置。LDKとつながりながらも視線がほどよく区切られ、読書や休憩などに使える落ち着いた居場所です。
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- キッチン近くの階段下空間を活用し、可動棚付きのパントリーを設けました。食品や飲料、日用品のストックをまとめて収納でき、キッチンまわりを整えやすくしています。
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- 洗面スペースをホールに設け、脱衣スペースとは分けて配置しました。家族の入浴中にも洗面台を使いやすく、朝の身支度が重なる時間帯や来客時にも利用しやすい間取りです。
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- 浴室に隣接する脱衣スペースに、洗濯機置場とタオルなどをしまえる収納を配置。洗面スペースとは分けているため、家族の入浴中も洗面台を使いやすい間取りです。
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- LDKに隣接して設けた約1.3帖のサービスルーム。デスクを置いたワークスペースのほか、趣味の場所や日用品の収納など、暮らしに合わせて柔軟に活用できます。
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- 衣類や小物を出し入れしやすいオープン収納を備えた5.3帖の洋室。ベッドを置いた際の広さや家具の配置をイメージしやすく、個室や子ども部屋として活用できます。
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- 落ち着いたグレーでまとめた5.3帖の洋室です。扉のないオープン収納に衣類や収納ケースをまとめられ、必要なものを取り出しやすい空間に仕上げています。
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- グレーのアクセントクロスと黒のベッドでまとめた6帖の主寝室です。横長窓から光を取り込みながら、外からの視線にも配慮しています。
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- 主寝室に2帖のウォークインクローゼットを設けました。三方向のハンガーパイプと上棚を使って、衣類やバッグ、収納ケースなどを種類ごとにまとめやすい収納空間です。
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間取り
物件情報
| 価格 | 3,298万円 |
|---|---|
| 所在地 | 富士宮市小泉 |
| 学区 | 富士宮市 富士根南小学校 |
| 通学時間 （徒歩約） |
3分 |
| 完成時期 | 2026年9月 |
| 入居時期 | 2027年3月下旬 |
| 駐車場 | 2台 |
| 構造 | 木造枠組壁工法平屋建（2×4工法） |
| 間取り | 3LDK+S+WIC |
| 土地面積 |
171.43㎡
51.85坪 |
| 建物面積 |
97.70㎡
29.50坪 |
| 交通 | 富士急静岡「富士根南小学校」バス停徒歩8分（614ｍ） |
| 接道・私道負担 | 東側幅員6m公道に接道 |
| 設備 | 東京電力・公営水道・公共下水道・プロパン |
| 権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建築確認番号 | 第2026確認建築静建住ま02044号 |
| 取引態様 | 売主 |
| 動画で見る | https://youtu.be/_OZTCxqkpd8 |
| 備考 | ■建物設備仕様 ★富士産eco断熱（セルロースファイバー断熱材）施工 ★太陽光発電システム9.75kW（TOKAI ZERO SOLAR） ★Low-E複層ガラス+アルミ樹脂複合サッシ 〇屋根ガルバリウム鋼板 〇システムキッチン 〇食器洗い乾燥機 〇ホーロートップガスコンロ 〇シャワードレッサー 〇システムバス 〇浴室換気乾燥暖房機 〇エコジョーズ 〇全室カーテン 〇全窓網戸 〇全室照明器具 〇エアコン２台／リビング・寝室 〇シャワートイレ 〇カラーTVモニター付インターホン 〇人感センサー付LED玄関灯 ■備考 ※本物件は、モデルハウスとして2027年3月中旬まで使用する予定です。売買契約締結後も公開期間中は見学会等に使用し、お引渡しは2027年3月下旬となります。 ※販売価格に含まれる家具・家電・照明・エアコン・カーテン・外構等の範囲については、担当者までお問い合わせください。 |
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| 会社名 | IDK株式会社 |
|---|---|
| 住所 | 静岡県富士市伝法1335 |
| 電話番号 | 0545-53-1337 |
| FAX番号 | 0545-53-1338 |
| 公式サイト | https://www.idk.jp |
| 所属団体 | 国土交通大臣許可・指定 社団法人 不動産保証協会 |
| 免許番号 | 静岡県知事(4)第12489号 |
外観デザインや約18帖のLDK、小上がりヌック、各部屋のつながりをCG動画でご覧いただけます。
間取り図だけでは分かりにくい空間の広がりや、室内を移動する際の視線の変化も、ぜひご確認ください。